¿Un crédito hipotecario? ¿Al contado?

El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu capacidad de endeudamiento hipotecario. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir la zona, el tipo de propiedad y las características principales.

Existen principalmente dos métodos de pago:

• A través de un crédito hipotecario otorgado por una entidad financiera.

• A través de un pago al contado.

Si tu opción es la de comprar utilizando la modalidad de contado, entonces conoces cuál es el presupuesto al que puedes acceder. No obstante, aún teniendo el dinero, siempre es bueno considerar la financiación, por dos motivos: uno, al estar los tipos de interés tan bajos, igual no te interesa descapitalizarte, y dos, te puedes plantear comprar una propiedad más valiosa.

Recuerda que el banco te va a financiar como máximo el 80% del valor de tasación y en algunos bancos, aunque esta tasación sea superior que el precio de venta, te van a financiar el 80% del menor valor. Es decir, deberás contar con el ahorro del 20% del valor, más los gastos de compra-venta. 

Para personas que no residan en el territorio español, se puede conseguir financiación, pero esta no debe ser superior al 50% del valor de la vivienda.

Una vez que tengas clara la metodología de pago que deseas usar (efectivo o préstamo hipotecario), entonces podemos conversar sobre el presupuesto. Esto te permitirá determinar las zonas y tipos de propiedades a las que podrías tener acceso.

Ana Alvarez

Soy Ana Álvarez, agente inmobiliaria con amplia experiencia y un propósito claro: acompañar a mis clientes en uno de los momentos más importantes de su vida, la compra o venta de una vivienda. Mi filosofía: “Compromiso máximo con mis clientes”.
Mi enfoque va más allá de vender casas: busco tranquilidad, confianza y resultados, poniendo a las personas en el centro del proceso. Aunque trabajo a nivel nacional, mi foco principal está en Sant Joan de Moró y la provincia de Castellón, donde conozco cada detalle para aportar el mayor valor.
Qué me distingue:
Atención cercana y personalizada
Estrategias de venta adaptadas a cada propiedad
Comunicación constante y transparente
Gestión integral: valoración, negociación y firma en notaría
Si buscas una profesional que combine experiencia, cercanía y seriedad, estoy lista para acompañarte con seguridad y confianza.