Nave industrial en venta en el Polígono Cachapet de Crevillent | 1.259 m²
624.000 €
Crevillent, CACHAPETS
ALICANTE, 03330 - Ref. EXP13767
Solicita más información
Ana Alvarez
682 20 88 43
ana.alvarez@expglobalspain.com
Observaciones
Una oportunidad de inversión industrial con ingresos desde el primer día, en una ubicación estratégica entre Alicante y Murcia.**
Se vende nave industrial en el Polígono Cachapet de Crevillent, situada en una ubicación privilegiada, a tan solo 2 minutos de la autovía y con conexión directa hacia Alicante y Murcia. A aproximadamente 30 minutos de ambas ciudades, ofrece una excelente comunicación para empresas que necesitan agilidad logística y facilidad de acceso para el transporte de mercancías.
La nave cuenta con una superficie total construida de **1.259 m²**, distribuidos en 1.202 m² en planta baja y 57 m² en planta alta destinados a oficina. Dispone de tres puertas de gran tamaño que facilitan el acceso de camiones y mercancías, permitiendo optimizar las operaciones de carga, descarga y distribución.
En la planta superior encontramos una zona de oficina independiente con acceso propio, aseo para visitas, dos vestuarios y un comedor para el personal. Esta área dispone de ventanas de Climalit, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico y mejoran el confort del entorno de trabajo.
La zona principal de la nave cuenta con cubierta de panel sándwich, que favorece el aislamiento frente a las temperaturas exteriores y puede contribuir a reducir las necesidades de climatización. Además, las ventanas de aluminio permiten la entrada de luz natural.
&#&#&# Una oportunidad también para inversores
**Actualmente, la nave se encuentra alquilada y quedan aproximadamente 3 años para el vencimiento del contrato vigente.**
Esta circunstancia puede representar una ventaja para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario industrial, ya que permite adquirir un activo que ya está arrendado, con un contrato en vigor y la posibilidad de obtener ingresos por alquiler desde el inicio de la propiedad, conforme a las condiciones pactadas.
Entre sus principales ventajas destacan:
- **Ingresos por alquiler desde el primer momento:** no es necesario buscar un nuevo inquilino para empezar a percibir rentas, siempre que el arrendamiento se encuentre al corriente de pago.
- **Mayor visibilidad de la inversión:** el contrato vigente permite conocer las condiciones económicas del alquiler y el plazo restante, facilitando el análisis de la inversión.
- **Horizonte de planificación de tres años:** el tiempo restante del contrato ofrece una referencia para planificar la inversión y estudiar las opciones futuras, siempre respetando los derechos del arrendatario.
- **Potencial a largo plazo:** una vez finalizado el contrato, las posibilidades de uso o arrendamiento dependerán de las condiciones contractuales, de la normativa aplicable y de las decisiones que correspondan en ese momento.
Ubicada en uno de los polígonos industriales consolidados de Crevillent, esta nave reúne superficie, accesibilidad y distribución funcional para actividades de logística, almacenamiento, producción o distribución.
Una propiedad que combina una ubicación estratégica con un arrendamiento en vigor, interesante tanto para inversores que buscan un activo inmobiliario con ingresos como para compradores que deseen estudiar una futura implantación empresarial.
**Si buscas una inversión industrial en Crevillent, esta puede ser una oportunidad que merece la pena analizar.**
Solicita más información sobre las características de la nave y las condiciones del arrendamiento.
Se vende nave industrial en el Polígono Cachapet de Crevillent, situada en una ubicación privilegiada, a tan solo 2 minutos de la autovía y con conexión directa hacia Alicante y Murcia. A aproximadamente 30 minutos de ambas ciudades, ofrece una excelente comunicación para empresas que necesitan agilidad logística y facilidad de acceso para el transporte de mercancías.
La nave cuenta con una superficie total construida de **1.259 m²**, distribuidos en 1.202 m² en planta baja y 57 m² en planta alta destinados a oficina. Dispone de tres puertas de gran tamaño que facilitan el acceso de camiones y mercancías, permitiendo optimizar las operaciones de carga, descarga y distribución.
En la planta superior encontramos una zona de oficina independiente con acceso propio, aseo para visitas, dos vestuarios y un comedor para el personal. Esta área dispone de ventanas de Climalit, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico y mejoran el confort del entorno de trabajo.
La zona principal de la nave cuenta con cubierta de panel sándwich, que favorece el aislamiento frente a las temperaturas exteriores y puede contribuir a reducir las necesidades de climatización. Además, las ventanas de aluminio permiten la entrada de luz natural.
&#&#&# Una oportunidad también para inversores
**Actualmente, la nave se encuentra alquilada y quedan aproximadamente 3 años para el vencimiento del contrato vigente.**
Esta circunstancia puede representar una ventaja para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario industrial, ya que permite adquirir un activo que ya está arrendado, con un contrato en vigor y la posibilidad de obtener ingresos por alquiler desde el inicio de la propiedad, conforme a las condiciones pactadas.
Entre sus principales ventajas destacan:
- **Ingresos por alquiler desde el primer momento:** no es necesario buscar un nuevo inquilino para empezar a percibir rentas, siempre que el arrendamiento se encuentre al corriente de pago.
- **Mayor visibilidad de la inversión:** el contrato vigente permite conocer las condiciones económicas del alquiler y el plazo restante, facilitando el análisis de la inversión.
- **Horizonte de planificación de tres años:** el tiempo restante del contrato ofrece una referencia para planificar la inversión y estudiar las opciones futuras, siempre respetando los derechos del arrendatario.
- **Potencial a largo plazo:** una vez finalizado el contrato, las posibilidades de uso o arrendamiento dependerán de las condiciones contractuales, de la normativa aplicable y de las decisiones que correspondan en ese momento.
Ubicada en uno de los polígonos industriales consolidados de Crevillent, esta nave reúne superficie, accesibilidad y distribución funcional para actividades de logística, almacenamiento, producción o distribución.
Una propiedad que combina una ubicación estratégica con un arrendamiento en vigor, interesante tanto para inversores que buscan un activo inmobiliario con ingresos como para compradores que deseen estudiar una futura implantación empresarial.
**Si buscas una inversión industrial en Crevillent, esta puede ser una oportunidad que merece la pena analizar.**
Solicita más información sobre las características de la nave y las condiciones del arrendamiento.
